Drugo

Pro brico savjeti: podignite kuću

Pro brico savjeti: podignite kuću



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Sanjate li o prostranijoj kući bez da se morate micati? To je moguće podizanjem, tehnikom stvaranja dodatne površine na krovu bez zadiranja u zemlju. Dobra alternativa za stvaranje nove sobe bez većeg rada. Koje su faze ove vrste proširenja? Da biste to saznali, pitajte arhitekta Joël Van Nieuwenhuyse iz kabineta Daligaux-Van Nieuwenhuyse, koji će vam dati svoj savjet o toj temi.

: Koji su uvjeti potrebni za podizanje vašeg krova?

Joël Van Nieuwenhuyse: Teoretski, svatko može podići svoj krov. Međutim, treba provesti studiju na građevinskoj konstrukciji kako bi se vidjelo može li podržati dodatno opterećenje. Da bismo povećali šanse, u ovom slučaju radimo u drvenom okviru jer smanjuje težinu i opterećenje postojeće konstrukcije. Na financijskoj razini troškovi se razlikuju ovisno o vrsti elevacije, strukturi i modifikacijama prizemlja. Da bih vam dao ideju, bilo da se radi o proširenju ili proširenju, cijena po četvornom metru iznosi oko 2000-2500 €.

: Koje su faze izgradnje nadmorske visine? Koliko dugo stranica traje?

Joël Van Nieuwenhuyse: Izgradnja započinje uklanjanjem elemenata postojeće kuće: krova, okvira i preinakom poda između prizemlja i prvog kata. Postoje dva načina za to: zidovi se mogu prefabricirati i brže instalirati na licu mjesta. Ovisi o pristupačnosti web mjestu. Ako je dostupan pomoću dizalica, ploče su važne. S druge strane, ako su u urbanom okruženju, poput središta grada, gdje je pristup vozilima otežan, zidovi su prenosivi i samim tim manji. Radnici ih montiraju dok idu na kat u izgradnji. Rok ovisi o opsegu projekta. Na primjer, za proširenje površine 15 m2 na strukturi iste površine, rad traje oko četiri mjeseca.

: Koji se materijali koriste za dodavanje poda u vaš dom?

Joël Van Nieuwenhuyse: 90% drvnog okvira se koristi. To omogućava mjestu da bude brže, suše i ekološki. Fasada je obložena prirodnim drvenim ili vlaknastim cementnim pločama, mješavinom celuloze, pijeska i cementa. Za pokrov se koristi cink.

: Koja su zakonska pravila koja se trebaju pridržavati za nadmorsku visinu?

Joël Van Nieuwenhuyse: Za svako proširenje veće od 20m² potrebno je odobrenje gradske vijećnice uz građevinsku dozvolu. Lokalni urbanistički plan (PLU) utvrđuje maksimalnu visinu zgrada. Ako razmišljate o proširenju od 50 m2 ili više, znam da ćete imati dodatne izračune za uvrstiti u datoteku svoje građevinske dozvole. Ispod ove površine datoteka je pojednostavljena.

: Postoje li mjere predostrožnosti prema susjedstvu?

Joël Van Nieuwenhuyse: Ako se nalazite na rubu imovine i građevinska dozvola to dozvoljava, nemate to ovlaštenja. Ali trebali biste znati da neke općine nameću sporazum o susjedstvu.

: Može li pojedinac samostalno obavljati posao podizanja krova?

Joël Van Nieuwenhuyse: Na razini dizajna građevinske dozvole, ako premašite 170 m², morate napraviti plan i dizajn s arhitektom. Dodirivanje građevine i njezine vodonepropusnosti uključuje rizike jer pojedinac nema osiguranje u slučaju katastrofe. Alternativa je tada moguća ako želi biti majstor: on poziva arhitekta da proizvede vanjsku omotnicu i on se brine za dizajn interijera (izolacija, ugradnja Placo® i premaz za podnu boju ).

Za više informacija: www.dvn-architectes.com